В настоящее время основанием для законного осуществления строительного процесса является разрешение на строительство. Разрешение на строительство/реконструкцию подразумевает под собой решение Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля о согласии на проведение строительных работ.
Выполнение строительных работ без разрешения запрещено. За это предусмотрена административная ответственность. Уже завершенное строительство без разрешительных документов неизбежно влечет за собой трудности при попытке регистрации права собственности. В крайних случаях дело может дойти даже до сноса строения.Более подробно можно прочитать перейдя по ссылке:
Оформление разрешительной документации на строительство
Процедура получения разрешения на строительство/реконструкцию зависит от категории сложности объекта. Процессуальная сложность и многоэтапность в приобретении желаемого разрешения очень изнурительны, что приходиться по душе далеко не каждому.
Профессиональный опыт и точные отработанные действия позволяют специалистам компании «Новое БТИ г. Харьков» оформлять разрешение на строительство объектов всех категорий сложности по упрощенной и сложной процедурам.
Упрощенная процедура (для строений, которые включают в себя не больше двух этажей и площадью до 300 кв.м. – дачи, подсобные помещения, жилые дома, садовые дома, хозяйственные строения и пр.) включает в себя:
- Проектирование (разработка эскизного проекта).
- Оформление строительного паспорта в Управлении архитектуры и градостроительства.
- Подача уведомления в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля о начале строительных работ.
Общая процедура (для строений, рассчитанных на большое количество людей – жилые дома высотой более 10 этажей или торговые, офисные центры). Сюда входит:
- Разработка градостроительного расчета.
- Получение градостроительных условий и ограничений в Управлении архитектуры и градостроительства.
- Разработка проекта и его экспертная оценка.
- Заключение договоров на авторский и технический надзор.
- Подача на регистрацию декларации о начале выполнения строительных работ в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля.
Сроки:
7 рабочих дней.
Стоимость:
Зависит от объема проделанной работы.
Итог:
Декларация о начале проведения строительных работ, зарегистрированная в Государственной архитектурно-строительной инспекции.