Заказать услугу
Как правильно сделать проём в несущей стене, узаконение дверного проема
Главная / Наши услуги / Как правильно сделать проём в несущей стене, узаконение дверного проема

Как правильно сделать проём в несущей стене в Харькове?

В жизни могут сложиться обстоятельства, когда необходимо изменить кое-что в квартире, скажем,создать новую комнату или сделать еще одно окно. Препятствием для этого может стать несущая стена, но если все сделать правильно, можно обойтись своими силами не затратив на это много времени.

Предположим вы решили создать новую комнату, для чего необходимо сделать проем в несущей стене, создать дверной проем, узаконить дверной проем.

Узаконение дверного проема

Лучше всего начать с этапа легализации будущей перепланировки жилого помещения. Для этого необходимо создать в проектной организации проект дверного проема (подробнее Проект на реконструкцию), затем следует пройти согласование в такой разрешительной структуре как ГАСК и оформить Декларацию на начало строительных работ, для оформлении декларации потребуется договор с проектной организацией на проведение авторского надзора и договор с Экспертом технического надзора. После регистрации декларации можно приступать к работам.

Возможен и другой вариант узаконить дверной проем – уже по завершении работ обратиться в суд и доказать, что дверной проем в несущей стене не представляют опасности для конструкции здания и безопасности соседей. Правда в таком случае времени и средств на соблюдение законной процедуры уйдет куда больше.

Делаем проем в несущей стене в Харькове

Итак, разрешения получены и можно приступать непосредственно к работе. Если несущая стена кирпичная или панельная особых сложностей не возникнет: предварительно зачистив поверхность (убрав штукатурку), можно приступать к проделыванию проема в несущей стене, предварительно рассчитав и обозначив его размер, что можно сделать при помощи отбойного молотка, «болгарки» или другого инструмента.

Если перед Вами гипсовая стена использование обычного инструмента может повлечь за собой огромное количество пыли, так что рекомендуется при помощи перфоратора по периметру проема насверлить дырок погуще, а потом выпилить проем в гипсовой стене обычной пилой.

После этого следует провести обязательное усиление дверного проема по расчётам проектной организации и установить перемычку, которая примет на себя нагрузку от несущей стены и обеспечит безопасность конструкция.

Обычно перемычка проектируется из стали, обычно 2 швеллеров, которые стягиваются болтами – болты рекомендуется ставить на расстоянии не более 50 см друг от друга.

Если же речь идет о панельном строении усиление дверного проема будет несколько сложнее, придется дополнительно установить вертикальные стойки с конструкцией П-образной формы для чего понадобится сварочный аппарат. Фиксировать такой каркас можно раствором, дополнительным креплением анкерами в торце проема. В любом случае необходимо не отклонятся от проектных расчётов и решений, а в случае вопросов провести консультацию с Архитектором либо конструктором проекта.

Таким образом процедура создания проема в несущей стене состоит из следующих этапов:

  1. Проектирование (разработка эскизного проекта);
  2. Заключение договора на осуществление авторского и технического надзора;
  3. Непосредственно этап строительства в соответствии с проектом;
  4. Оформление технического паспорта;
  5. Регистрация декларации о вводе в эксплуатацию.

Сроки выполнения работ от 2 до 8 месяцев и зависят в основном от продолжительности выполнения строительных работ.

Цена узаконения дверного проема: проект, технадзор, авторский надзор, декларация о начале строительства и готовности от 9000,00 грн. и зависит от сложности проекта и количества проемов.