Заказать услугу
Как узаконить балкон в Харькове?
Главная / Наши услуги / Как узаконить балкон в Харькове?

Как узаконить балкон в Харькове?

Узаконить балкон

Не такая уж редкость, когда жильцы хотят сделать балкон на первом этаже дома, особенно соединив его с подвалом в котором можно хранить какие-то вещи. Многие решают вопрос просто – осуществляют пристройку балкона не беря разрешение на его пристройку. В результате при попытке продать, обменять, передать в наследство и провести иное юридическое действие ставится штамп о самовольной застройке и распорядиться принадлежащим ему имуществом владелец уже не может.

На вопрос «Как узаконить балкон в Харькове» существует вполне конкретный ответ – получив разрешение на пристройку балкона, что потребует выполнения несложных юридических действий.

Получаем разрешение на пристройку балкона

Итак, Вы решили сделать балкон на первом этаже своего дома и хотите сразу решить все юридические вопросы, связанные с этим.

В таком случае прежде всего Вам необходимо обратиться в специализированную проектную организацию и заказать проект с подробным описанием запланированных работ будь то строительство балкона, или возведение пристройки. В проекте обязательно должны быть описаны запланированные работы и влияние, которое они могут оказать на конструктив здания.

С полученным проектом следует обратиться в городскую администрацию, в департамент жилищно-коммунального хозяйства. В случае если проект будет сочтен отвечающим всем требованиям чиновники мэрии выдадут градоустроительные условия и ограничения на планируемые строительные или же ремонтные работы.

Следующий этап – поиск лицензированного специалиста по осуществлению технического надзора за строительством и заключение с ним договора на технический контроль при осуществлении строительных работ. Аналогичный договор, кстати, нужно будет обязательно заключить и с проектной документацией, той самой, которая готовила проект будущих строительных работ. Ее представитель также будет обязан осуществлять контроль за выполнением условий проекта в ходе будущих строительных работ.

Наконец, последней инстанцией станет Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины (ГАСК),в которой необходимо будет предъявить полученные документы:

  1. - проект;
  2. - градоустроительные условия и ограничения;
  3. - договора на осуществление технического надзора за процессом строительных работ.

В случае если документы будут оформлены правильно, Вы получите вожделенное разрешение на пристройку балкона в виде декларации на начало строительных работ оформляемом специалистами ГАСКа. После того как декларация будет зарегистрирована все тем же ГАСКом, можно наконец приступать к строительным работам.

После выполнения всех строительных работ необходимо:

  1. - оформить технический паспорт (подробнее Техпаспорт БТИ).;
  2. - декларацию об окончании строительных работ(подробнее Декларация).;
  3. - регистрация права собственности(подробнее Регистрация)..