Заказать услугу
Планировка квартиры
Главная / Наши услуги / Планировка квартиры

Планируем квартиру правильно

Иногда получение собственной вожделенной недвижимости не так радует, как думалось прежде и чаще всего причиной тому неправильная планировка квартиры и комнат.

Комфортную планировку можно подобрать самостоятельно выбрав квартиру на первичном рынке в новострое или же перепланировать уже существующую квартиру. Для перепланировки квартиры могут потребоваться разрешительные документы, подробнее можно ознакомится на нашем сайте, перейдя по ссылке: Перепланировка квартир и реконструкция домов

Следует сразу отметить что удачный выбор планировки квартиры зависит от многих внешних факторов, как-то высота потолков, количество несущих стен, число комнат и их форма, протяженность коридора и многое другое. В зависимости от этих факторов одни и те же предложения к созданию комфортного жилья могут привести к совершенно противоположному эффекту.

Например, если подвесные потолки будут смотреться к месту в просторной новостройке с высоким потолком, то в стандартной 1-комнатной квартире с небольшой высотой помещения этот элемент интерьера будет явно лишним.

Специалисты советуют при планировке обеспечить решение следующих задач:

1) хорошей освещенности – достигается за счет выбора помещения, располагающего достаточным числом окон, в идеале выходящих на восток или юго-восток, что позволит добиться хорошей освещенности и нежаркой погоды;

2) разделения площади квартиры на личную и общую – к первой будут относиться спальня, ванная комната, при наличии - рабочий кабинет, которые следует изолировать от остальной части и обустроить по своему вкусу создав тем самым зону личного комфорта. Во вторую категорию относятся, гостиные, кухня столовая и игровая комнаты, которые можно сделать общими и большими, если общая площадь это позволяет;

3) правильная форма комнат – специалисты рекомендуют покупать жилье с уже готовыми или создавать самим комнаты правильной прямоугольной формы и стараться не приобретать и не создавать своими руками комнаты сложных форм – круглые, с большим количеством углов, которые просто «воруют» полезную площадь у помещения;

4) осторожно подходить к подсобным, техническим помещениям и коридорам – они должны строго соответствовать своим функциям, имея достаточно пространства для этого и в то же время не отбирая лишнего у жилой площади. Так, скажем уменьшение площади одной из комнат для расширения коридора и расположения там большого гардероба вряд ли пойдет на пользу маленькой квартире;

5) грамотно решить проблему кухни – частой проблемой советской планировки были маленькие размеры кухонь, которые сегодня мало кого устраивают. Вместе с тем это часто приводит к неудачным решениям в планировке жилья, когда кухня увеличивается за счет площади жилой комнаты или переноса кухни в жилую зону. Также очень модными сегодня стали кухни-гостиные, объединяющие жилую площадь и кухню. Вместе с тем специалисты не советуют прибегать к такому варианту в квартирах, имеющих менее 3 комнат так как будет сложно создать полноценную «ночную» зону отдыха.

Популярным решением планировки квартиры является большая квартира-студия.При создании внутреннего интерьера такого жилья огромное значение имеет грамотное выделение функциональных зон. При этом весь интерьер нужно оформлять в едином стиле, чтобы не нарушать гармонии большого пространства.

В целом специалисты различают 3 вида планировки квартир:

1) закрытые –большинство помещений и комнат – спальня, кабинет, кухня, гардероб, ванная, изолированы в дальней части квартиры, а самая большая комната – гостиная, требует довольно много площади для коридоров и холлов;

2) открытая – проще говоря квартира-студия с единым внутренним пространством без перегородок;

3) частично открытая – гостевая часть квартиры открыта, остальные комнаты – изолированы.

На выбор планировки влияет множества факторов от площади квартиры до удаленности от лифта (чем дальше – тем тише).

Планировок существует огромное множество и каждый, если есть возможность, может выбрать ту которая ему больше подходит. В случае если необходимо уточнить размеры квартиры, обновить техпаспорт БТИ либо провести первичную техническую инвентаризацию, наша компания готова помочь в этом вопросе. подробнее на нашем сайте: Техпаспорт БТИ, техническая инвентаризация