Заказать услугу
Наши услуги
Главная / Наши услуги

Инфо

Оформление наследства

Оформление наследства

Оформление наследства

Почти каждый человек рано или поздно сталкивается с проблемой наследования имущества. Известно, что на протяжении шести месяцев наследник должен заявить о себе, как о наследнике. За это время нотариус определяет число наследников. С этого времени идет отсчет на принятие наследства или отказ от него.

Заявить о своих правах наследника и оформить наследство можно у любого нотариуса. И государственного и частного, по последнему месту жительства (прописки) наследодателя. Нотариус принимает решение об открытии наследства по месту нахождения имущества. Получив на руки от вас документы, нотариус составит вам запрос для получения Выписки (Вытяга) из реестра прав собственности на недвижимое имущество. В нем содержится вся актуальная информация о недвижимости, нужная нотариусу для переоформления прав собственности с наследодателя на наследника. После чего, нотариус вам скажет обратиться в БТИ. Получив запрос, идем в Бюро технической инвентаризации. Это предприятие, на данный момент, ведет учет недвижимого имущества.

Техническая инвентаризация объекта недвижимости

Чтобы осуществить техническую инвентаризацию нужно подать в БТИ документы на недвижимость с запросом нотариуса. В назначенный день выедет техник, обмеряет недвижимость. Изготовит новый техпаспорт, проверит на наличие изменений и самовольных перепланировок. И вы получите справку-характеристику со всей необходимой информацией для нотариуса.

После чего вам нужно вернуться к нотариусу и отдать ему справку-характеристику и оригиналы документов для принятия наследства на недвижимость. На их основании нотариус выдает вам Свидетельство о праве на наследство на квартиру (дом, домовладение, гараж, сооружение, любое недвижимое имущество).

Теперь, это ваш правоустанавливающий документ. С 01.01.2013 г.значительно упростилась процедура вступления в наследства за счет того, что теперь не нужно как раньше идти обратно в БТИ и регистрировать правоустанавливающий документ. Теперь это сделает нотариус, внеся вас в электронный реестр.

На этом процедура заканчивается и вы являетесь законным наследником. Мы уполномочены вам помочь на промежуточном этапе по проведению технической инвентаризации объекта и изготовлению справки-характеристики для нотариуса. Наши сотрудники смогут в короткий срок и по очень приемлемым ценам оказать вам все необходимые услуги.

Мы работаем для Вас!

Консультация в сфере недвижимости

Консультация в сфере недвижимости

Консультация в сфере недвижимости

Риелторские конторы - беда, охватившая весь рынок недвижимости или спасение, экономящее наше время?

Приняв решение о продаже, покупке или аренде недвижимости, многие сталкиваются с вопросом: положиться на себя и заниматься этим вопросом самостоятельно, или обратиться за помощью к профессионалам с опытом в этом деле. Возможно, возникает дилемма из-за того, что мы до конца не понимаем, как же именно должно происходить сотрудничество с риелторами и часто, опасаясь, беремся за эту задачу самостоятельно.

Решив сэкономить деньги, Вы должны понимать, что этот процесс отберет у Вас немало времени, энергии и нервов. Начнем с того, что далеко не все хорошо подкованы в юридической сфере. Это первое преимущество сделки с агентством недвижимости. Они обязаны предоставлять Вам к рассмотрению только проверенные, «чистые» варианты. Таким образом, они смогут обезопасить Вас от квартирных афер и вы не станете жертвой мошенников.

Продажа недвижимости

Во-вторых, естественно, продавец будет стараться преподнести свою недвижимость в лучшем свете. Агенты же, опираясь на опыт, не должны ничего упустить. Такая же ситуация, если вы выступаете продавцом. Вы можете самостоятельно искать покупателей и назначить свою цену на недвижимость. Но вы рискуете либо недооценить свое имущество и потерять достаточную сумму денег, либо переоценить и вовсе остаться без спроса. Риелтор обязан Вам обеспечить грамотную, разумную, выгодную сделку.

Еще одна важная задача агента – обеспечить вашей недвижимости хорошую рекламу. Грамотный риелтор знает, где и кого может заинтересовать Ваше предложение и сможет распознать реальных покупателей от просто интересующихся граждан.

Доводя дело к финалу, нужно помнить, что никаких предоплат, до совершения сделки купли-продажи у нотариуса, агенту Вы платить не должны. В противном случае, Вы, опять-таки, рискуете остаться ни с чем. Только после заключения договора в нотариальной конторе вы должны оплатить риелторские услуги. Тщательно отнеситесь к подбору своего «проводника по недвижимости».

Давайте будем грамотными!